전자책목록
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[경제/비즈니스]부의 추월차선 - 부자들이 말해 주지 않는 진정한 부를 얻는 방법- 엠제이 드마코 지음, 신소영 옮김
- 토트
- 2020-02-11
휠체어 탄 백만장자는 부럽지 않다!젊은 나이에 일과 돈에서 해방되어 인생을 즐겨라!30대 억만장자가 알려 주는 가장 빠른 부자의 길미국 아마존 금융ㆍ사업 분야 1위에 랭크된 책“지금까지 출판된 경제 지침서 중에 최고다. 『부자 아빠 가난한 아빠』, 『놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생』, 다시 말해 로버트 기요사키나 도널드 트럼프가 쓴 책들보다도 뛰어나다.”- Eric Moore (아마존 독자)“지금까지 읽었던 어떤 책보다 강한 동기를 부여해 준다. 또 비즈니스 의사 결정을 할 때 필요한 평가 기준을 알려 주었다. 10년 전에 이 책을 만났다면 지금쯤 몇 억은 더 벌지 않았을까?” - J. P. S. (아마존 독자)부자 되기 40년 플랜에 속지 마라지금까지의 ‘부자 되기’ 책들이 이야기하고 있는 것은 절약, 금융상품, 부동산 등 수십 년을 노력해야 빛을 볼 수 있는 재테크 정보가 대부분이었다. 좋은 대학에 가서 우수한 성적으로 졸업한 뒤 빵빵한 스펙을 갖춰 좋은 직장에 취업하고, 이율 좋은 금융상품과 퇴직연금에 투자하고, 신용카드를 없애고, 절세방법을 찾아다니고……. 그러면 40년 동안 죽도록 일만 하다 당신이 65세쯤 되어 휠체어 탈 때쯤에나 부자가 될 수 있을 것이다. 저자는 경제 구루들의 진부한 가르침은 ‘현재의 삶을 미래의 삶과 맞바꾸라는 의미’라며 부자가 되기 위한 40년짜리 플랜’에 속지 말라고 목소리를 높인다.이 책은 지금까지의 ‘부자 되기’ 책들이 말하는 것과는 완전히 다른 공식을 제시하고 있다. 저자는 조금이라도 젊을 때, 인생을 즐길 수 있을 때 부자가 되어야 한다고 주장한다. 이 책은 ‘돈 나무’를 심고 단시간 내에 기하급수적으로 돈을 버는 방법에 대해 수학공식처럼 치밀하고 잘 다져진 방법을 제시한다.부자가 되는 지름길을 알려주는 수학적인 공식저자 엠제이 드마코는 10대 시절, 람보르기니를 탄 젊은 백만장자를 만난 이후 ‘부+젊음’의 공식을 찾기 위해 수많은 시행착오를 겪었다. 그는 결국 ‘추월차선 법칙’을 발견했고, 자기만의 방법으로 31세에 첫 백만 달러를 벌었으며, 37세에 은퇴해 인생을 즐기며 살고 있다. 이 책은 그가 연구하고 실천해 온 ‘젊어서 부자가 되는 길’을 세세하게 정리한 것이다. 이제 그는 자동차, 여행, 미식, 글쓰기 등을 즐기며 포럼과 인터넷 홈페이지, 책 등을 통해 추월차선 법칙을 설파하고 있다. 그는 인도(人道), 서행차선, 추월차선으로 나누어 우리의 삶을 설명한다. 그러면서 인도나 서행차선을 달리는 평범한 삶을 ‘현대판 노예’로 간주하며, 젊어서 힘과 능력이 있을 때 변화를 시작하지 않으면 프로스트의 말대로 “하루에 여덟 시간씩 일하다가 사장으로 승진하여 하루에 열두 시간씩 일하게 될 것”이라고 강변한다. 그가 제시하는 부자의 길에 공감한 수많은 젊은이들이 추월차선 법칙을 실행에 옮겨 실제로 백만장자가 되었다. 드마코가 역설하는 부자의 공식은 통계적 전략이 아니라, 부의 비밀을 파헤치고 지름길로 향하는 문을 여는, 완전히 심리적이고 수학적인 공식이다. 그는 “진짜 쓸모 있는 공식은 수학적으로 짜여 있을 뿐만 아니라 모호한 표현도 포함하지 않는다. 정말로 돈을 벌 수 있는 비밀, 수학적인 공식이 존재할까? 물론이다. 추월차선 이론이 그것이다”라고 말한다. 추월차선으로 인생을 바꾼 사람들의 증언열심히 일하고 차곡차곡 저축하라는 식의 케케묵은 충고는 지긋지긋하다. 지금까지의 모든 방법은 내게 효과가 없었다. 추월차선은 가능한 것이 무엇인지 내게 알려 줬고, 수입은 상상 이상으로 빠르게 ‘가속’이 붙었다. 사업과 순자산은 매일같이 성장하고 있다. - 스카일러(미국 아이다호)이제 나는 부자가 되는 데 돈 많은 부모님도, 운도 필요 없다는 사실을 알게 되었다. 돈을 버는 방법에 대한 지식만이 필요할 뿐이다. 그리고 추월차선이 내게 그 지식을 주었다. - 플로리안(독일 아우크스부르크)추월차선 법칙을 알게 된 뒤 나는 내가 돈에 쪼들리며 사는 이유를 알게 되었고, 그런 인생으로부터 벗어나기로 결심했다. 4년 후 나는 자산을 4배로 불릴 수 있었다. - 마이크(미국 뉴저지)
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[경제/비즈니스]1000만 원으로 시작하는 짬짬이 부동산 경매 투자 - 경매, NPL, 매매 등 소자본으로 하는 부동산 투자 비법- 박진혁 지음
- 미래지식
- 2015-10-11
부동산 투자로 새롭게 인생을 찾은부동산 멘토의 생생한 경험담과 노하우를 담았다 살아가며 험난한 인생의 파도에 휩쓸려보지 않은 사람은 거의 없다. 하지만 그 위기를 어떻게 극복하느냐에 따라서 성공한 인생을 사는지 아닌지가 결정된다. 이 책의 저자는 한때 잘나가던 입시학원을 차려 남부럽지 않게 사업을 했다. 하지만, ‘IMF 외환위기’를 겪으며 어쩔 수 없이 학원을 정리하고 빚에 내몰리게 되었다. 저자는 실의에 빠지는 대신 자신이 할 수 있는 새로운 일을 찾아 나섰고, 우연히 부동산 투자에 입문하게 되었다. 인생에서 가장 힘들었던 시기인 ‘IMF 외환위기’를 긍정·열정·냉정의 습관을 얻는 기회로 만든 것이다. 카드 할부로 부동산 경매교육을 등록한 후, 열심히 배워서 3년 동안 하루 10시간 이상씩 부동산에 대한 지식과 투자 경험을 쌓았다. 그 결과 3년 만에 자타가 인정하는 부동산 전문가로 거듭났으며, 투자에도 성공할 수 있었다. 부동산 투자를 하면서 50여 건의 매매를 통해 수익을 거두었고, 현재는 11채를 보유하고 있다. 또한, 문화센터 등에서 부동산 경매 강의를 하며 ‘부동산 멘토’로서 활동 중이다. 《1000만 원으로 시작하는 짬짬이 부동산 경매 투자》는 이런 저자가 10년간 부동산 투자자로 겪은 생생한 경험과 노하우를 초보자도 알기 쉽게 풀어 설명한 이제 막 부동산 투자에 입문하는 사람들을 위한 필독서이다. 이 책에는 부동산 투자서들이 흔히 다루는 ‘대박’ 투자 성공담이나 손쉽게 투자에 성공하는 비법에 관해 말하지 않는다. 저자는 손쉬운 투자는 없다고 일갈한다. 무엇을 시작하던 진지하게 임하고 어느 정도의 노력과 시간을 투자해야만 그에 따르는 결과를 얻을 수 있다는 것이다. 무엇보다 부동산 투자를 하기 위해서는 긍정적인 마음가짐과 열정이 필요하다는 것을 자신의 투자경험을 살려 자세히 설명했다. 소액으로 할 수 있는 부동산 투자 비법과경매 투자법을 자세히 설명한 투자 입문서부동산 매매 투자, 경매, NPL 등 소액으로 할 수 있는 부동산 투자에 대한 자세한 방법을 초보자도 쉽게 알 수 있게 설명했다. 부동산 경매는 경매 절차와 경매를 위한 물건을 찾는 방법부터 시작해 정확한 권리 분석을 하는 법과 임장 활동을 하는 방법, 경매에 관련된 서류를 작성할 때 주의할 점까지 상세히 설명했다. 초보자들이 경매를 할 때 가장 어렵게 느끼는 부분을 저자의 경험담을 통해 더욱 쉽고 흥미롭게 알려준다. 또한, 꼭 경매가 아니라도 소액 부동산 투자가 가능하다는 것을 보여준다. 적은 자본으로 부동산을 매매해 수익으로 이끄는 방법을 상세히 설명했다. 그에 따른 부동산의 흐름을 분석하는 법, 부동산의 가치를 높이는 법, 초보 투자자가 꼭 알아야 할 모든 것들을 이 한 권에 담았다. 저자는 무엇보다 부동산은 사람과 사람 사이의 흐름을 알고 인간적인 마음가짐이 기본이 되어야 함을 강조한다. 그래서 중개 수수료를 무조건 깎으려는 사람에게 공인중개사 사무소 사장을 동업자로 대하라고 조언한다. 중개 수수료를 깔끔하고 후하게 지급하면 다음 거래에서 내 편을 들어주거나 좋은 물건이 나올 때 제일 먼저 연락하기 때문이다. 공인중개사와의 좋은 관계는 지역 곳곳에 안테나를 세우는 것과 같다.또한, 집값이 최고점에 올랐을 때 매매하려는 마음을 바꾸라고 말한다. 언제가 최고점인지는 그 시점이 지나야만 알 수 있기 때문이다. 어느 정도 목표 수익을 달성한 물건은 적당한 시기에 매매하는 것이 좋다. 사는 사람도 수익이 나야 매매가 이루어지기 때문이다.경매를 할 때 가장 부담이 되는 부분인 명도가 어려울 때는 강제 집행을 생각하지 말고 최대한 대화로 풀어보라고 조언한다. 사람과 사람 사이의 거래는 성심과 끈기만 있다면 풀리지 않는 일이 없다. 이처럼 이 책에 담긴 저자의 살아 있는 생생한 경험담과 조언은 이제 막 부동산 투자에 발을 들여놓은 초보 투자자들에게 피가 되고 살이 되는 황금과도 같은 노하우가 되어 부동산 투자 성공에 성큼 다가갈 수 있게 돕는다.
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